Edifício Dona Anita II 4º andar 35 m² de área privativa Face Norte/Oeste 1 dormitório 1 banheiro Este apartamento está localizado a poucos passos da Avenida República Argentina, oferecendo praticidade, mobilidade e fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. A sala de estar integra-se à sala de jantar, criando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, cooktop de 4 bocas e aquecedor a gás. O dormitório é espaçoso, e o banheiro possui armários, espelho e box. O imóvel no bairro Portão oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e shoppings, além de ótima mobilidade para o centro e demais regiões da cidade. Observações: Não possui vaga de garagem Aceita pet de pequeno porte Visitas a partir do dia 27/01/26 *O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária e a taxa mínima de água. Portanto, se houver um consumo maior do que a taxa mínima, o valor cobrado será maior. *Luz, gás e internet são valores a parte; *Valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês; *No primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$ 2.600,00) *Além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (2% do aluguel líquido ao mês) *Vistoria de entrada e saída (vistoria de entrada R$ 350,00 e vistoria de saída o valor será definido pela empresa responsável no momento da realização).