Existem imóveis amplos. E existem imóveis que oferecem possibilidades. Este Garden no Edifício Aruanã reúne 181 m² de área privativa, aproximadamente 90 m² de garden exclusivo e uma localização privilegiada no coração de São José dos Pinhais, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e deseja personalizar o imóvel ao seu estilo. A planta contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto de serviço, ampla sala de estar e jantar integrada a uma sacada generosa que atende tanto a área social quanto um dos dormitórios. Nos fundos e nas laterais, o amplo garden proporciona inúmeras possibilidades, como espaço gourmet, área de convivência, jardim, playground ou um projeto completo de retrofit. Os móveis planejados permanecem no imóvel, oferecendo funcionalidade imediata para quem deseja morar ou reformar gradualmente. Destaques do imóvel: - 181 m² de área privativa; - Aproximadamente 90 m² de garden exclusivo; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Quarto de serviço; - 3 banheiros; - Sacada ampla integrada à sala e a um dos quartos; - Face solar Leste/Oeste, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural; - 2 vagas de garagem; - Móveis planejados. Condomínio: - Salão de festas; - Zeladoria em horário comercial. Localização privilegiada Situado na Rua Voluntários da Pátria, no Centro de São José dos Pinhais, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais serviços e comércios. Você estará a poucos passos do Shopping São José, cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias e uma ampla variedade de lojas. Além disso, possui acesso rápido ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e às principais vias que ligam São José dos Pinhais a Curitiba, tornando a rotina muito mais prática. Este é um imóvel indicado para famílias que procuram ambientes amplos, localização estratégica e o potencial de transformar um excelente apartamento em um projeto contemporâneo, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento bancário, utilização de FGTS e carta de consórcio contemplada. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste Garden.